家づくりの流れ

「マイホームを検討してみようかな？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。

お客様の思い描く住まい設計・夢やライフスタイルなど、どんどんお聞かせ下さい。
仕様、資金のことなど、初めての方にも分かりやすくご説明いたします。
お電話、メールでのお問い合わせはこちらです。

家作りにかけられる資金（＝総費用）を把握して、
家の大きさやグレードの目安を決めることで、
効率的に住まいづくりを進めることができます。

そこで、まずは住宅ローンの事前審査を行っていただきます。
審査結果は約７日でお知らせできます。

住宅ローン事前審査で確認させていただく主な項目は以下の通りです。
① ご本人様の年収　② お勤め先　　③ 勤続年数　④ 免許証の写し
⑤ 源泉徴収票　　　⑥ お持ちの車　⑦ その他の借入金の有無

住宅ローン審査が通りましたら、
売主様側の仲介会社事務所にて土地売買契約を締結します。

住宅ローン本審査に向けて、申し込み本人様に自己資金明細他、
必要書類をご準備いただきます。
打ち合わせを行い、実施プランを作成・決定いたします。
本審査用建築設計図書、見積書等の準備を行います。

本審査の結果は、約14～21日でお知らせできます。

土地売主様の了承を得て、地盤調査を実施します。
住宅新築工事の本見積りをご提示します。
また、その他設計図書の作成を行います。

土地の決済を行います。
土地代金支払、所有権移転はつなぎ融資金にて行います。

瑕疵担保保険の申し込みや、建築確認申請等を行います。
建築確認許可が下りるまでに必要な期間は約１週間です。

調整地域の場合は、別途書類作成・申請が必要となり、
認可が下りるまで約30日かかります。

住宅の規模によりますが、工事に必要な期間は凡そ約3ヶ月～4ヶ月です。

お客様と弊社の最終立会いチェックを行い、お引渡しとなります。